Sodo namo draudimas: kur jis skiriasi nuo įprasto būsto
Sodo namas didžiąją metų dalį stovi tuščias — ir būtent tai jį daro visai kitokiu draudimo objektu nei nuolat gyvenamas būstas. Nelaimė čia dažnai pastebima ne per valandą, o po kelių savaičių, kai žala jau padaryta.
Draudimo principai sodo namui tokie patys kaip butui ar namui — apie juos plačiau rašome nekilnojamojo turto draudimo puslapyje. Tačiau yra keli dalykai, būdingi tik sezoniniam, retai lankomam pastatui. Būtent jie dažniausiai ir lemia, ar žala bus atlyginta. Šiame straipsnyje sutelkiame dėmesį į juos.
Kodėl tuščias namas — didesnė rizika
Nuolat gyvenamame būste smulki bėda pastebima iškart: išgirsti lašantį vandenį, pajunti drėgmę, pamatai atviras duris. Sode viskas kitaip. Vamzdis gali trūkti sausį, o jūs tai pamatysite tik pavasarį — kai vanduo jau bus išplovęs grindis, sudrėkinęs sienas ir sugadinęs baldus.
Tas pats galioja vagystėms ir gamtos poveikiui. Įsibrovėliai renkasi būtent tokius pastatus, nes žino, kad namuose nieko nėra. Audros nuplėštas stogas savaitėmis leidžia lietui į vidų. Todėl draudikas sezoninį namą vertina kaip didesnės rizikos objektą — ir kartu kelia tam tikrų sąlygų, kurių nuolat gyvenamam būstui nebūtų.
Žiemos sąlyga: dažniausia atsisakymo mokėti priežastis
Tai svarbiausias dalykas, kurį reikia žinoti prieš pasirašant sutartį. Užšalęs ir trūkęs vamzdis yra viena dažniausių žalų sezoniniuose namuose, ir daugelis draudikų dėl jos taiko atskiras sąlygas šaltajam sezonui.
Sąlygos formuluojamos skirtingai, tačiau principas dažniausiai vienas iš dviejų: arba šaltuoju metų laiku iš vandentiekio sistemos reikia išleisti vandenį, arba name palaikyti minimalią temperatūrą. Jei šio reikalavimo nesilaikoma, o vamzdis užšąla ir trūksta, draudikas turi pagrindą išmokos nemokėti — nes žalos buvo galima išvengti.
Rinkos ar atkuriamoji vertė: medinei statybai tai svarbu ypač
Daugelis instinktyviai draudžia sodo namą ta suma, už kurią jį pirko ar galėtų parduoti. Sezoniniams namams tai dažnai didelė klaida, ir štai kodėl.
Atokioje sodų bendrijoje pastato rinkos vertė gali būti nedidelė — pirkėjų mažai, vieta nutolusi. Bet jei namas sudegtų, jį reikėtų pastatyti iš naujo, o statybos kainuoja tiek pat, kur bebūtų sklypas. Medinei ar karkasinei statybai skirtumas dar didesnis, nes tokie pastatai jautresni gaisrui, o jų atkūrimas reikalauja specifinių darbų.
Ne tik namas: lauko statiniai ir inventorius
Sode vertė retai baigiasi ties pačiu namu. Šalia dažnai stovi statiniai ir laikomas inventorius, kurio bendra kaina gali nustebinti. Svarbu, kad polisas juos apimtų — arba kad žinotumėte, jog neapima.
- Lauko statiniai — pavėsinė, šiltnamis, sandėliukas, pirtelė, tvora. Dalis draudikų juos įtraukia, dalis draudžia atskirai.
- Sodo technika ir įrankiai — žoliapjovė, trimeris, elektriniai įrankiai. Neretai brangesni už pačius baldus.
- Vidaus turtas — baldai, buitinė technika, indai. Tuščiame name jie ypač patrauklūs vagims.
Vertingų daiktų sode geriau nelaikyti visai. Jei to išvengti neįmanoma, verta pasitikrinti, kokie limitai polise taikomi turtui — sezoniniams namams jie dažnai mažesni nei nuolat gyvenamam būstui.
Kas gali sumažinti kainą
Sodo namo draudimas yra vienas prieinamiausių — dažnai vos keliasdešimt eurų per metus. O kelios aplinkybės įmoką dar sumažina, nes tiesiogiai mažina riziką:
- Apsaugos priemonės — signalizacija ar vaizdo stebėjimas.
- Gyvenama bendrija — jei kaimynai gyvena nuolat ir sodas prižiūrimas, rizika mažesnė nei visiškai tuščioje vietoje.
- Mūrinė, o ne medinė konstrukcija — vertinama kaip mažesnė gaisro rizika.
Sodo namas draudžiamas per bendrą nekilnojamojo turto skaičiuoklę — nurodykite adresą ir gaukite pasiūlymus per porą minučių.
Skaičiuoti draudimo kainąDažniausiai užduodami klausimai
Ar apsimoka drausti sodo namą, jei jame gyvenu tik vasarą?
Būtent sezoniniai namai ir yra pažeidžiamiausi, nes didžiąją metų dalį stovi be priežiūros. Draudimas kainuoja nedaug, o atlygina žalą, kuri tuščiame name dažnai lieka nepastebėta, kol tampa didelė.
Ar draudžiami lauko statiniai — pavėsinė, šiltnamis, pirtelė?
Dažnai taip, tačiau vieni draudikai juos įtraukia į pagrindinį polisą, kiti draudžia atskirai. Šį punktą verta pasitikrinti prieš pasirenkant pasiūlymą.
Ar dengiama žala, jei žiemą užšalo ir trūko vamzdis?
Priklauso nuo sutarties sąlygų. Daugelis draudikų reikalauja šaltuoju metų laiku išleisti vandenį arba palaikyti minimalią temperatūrą. Nesilaikius šios sąlygos, išmoka gali būti nemokama, tad ją būtina žinoti iš anksto.
Kokia suma drausti sodo namą?
Pagal atkuriamąją vertę — kiek kainuotų pastatyti tokį pat namą, o ne kiek jis kainuotų rinkoje. Atokiose vietose šie du skaičiai gali stipriai skirtis.
Kaip apdrausti sodo namą?
Sodo namas draudžiamas per bendrą nekilnojamojo turto skaičiuoklę — nurodote objekto adresą, tipą ir pasirenkate apsaugas. Pasiūlymus gausite per kelias minutes, o polisą — el. paštu.