Statybos techninio prižiūrėtojo civilinės atsakomybės privalomasis draudimas
Nurodykite objektą ir priežiūros sutarties duomenis — apskaičiuosime privalomojo profesinės civilinės atsakomybės draudimo kainą. Polisą gausite el. paštu ir galėsite iškart pateikti užsakovui.
Šis draudimas skiriasi nuo daugelio kitų viena savybe: jis saugo ne turtą, o jūsų profesinį sprendimą. Pasirašėte statybos darbų priėmimo aktą, o po trejų metų paaiškėjo, kad konstrukcija netinkama — pretenzija ateis jums asmeniškai. Šiame puslapyje paaiškiname, kokios sumos reikalauja įstatymas, kodėl polisas sudaromas kiekvienai sutarčiai atskirai ir kiek laiko apsauga iš tikrųjų galioja.
Kokių duomenų reikia kainai apskaičiuoti?
- Draudėjo duomenys — asmens arba įmonės kodas, kontaktai.
- Objektas, kurį prižiūrėsite — jo pobūdis ir kategorija.
- Statybos darbų vertė — nuo jos priklauso rizikos mastas.
- Priežiūros laikotarpis — nuo darbų pradžios iki pabaigos.
- Pageidaujama draudimo suma — minimali nustatyta įstatymo, didesnę renkatės patys.
Minimali draudimo suma — 43 400 €
Statybos įstatymas nustato aiškią ribą: draudimo suma turi būti ne mažesnė kaip 43 400 € vienam draudžiamajam įvykiui. Tikslus dydis nustatomas draudiko ir draudėjo susitarimu ir nurodomas draudimo liudijime.
Svarbu suprasti, ką ši suma reiškia praktiškai. Ji nustatyta kaip teisinis minimumas, o ne kaip įvertinta jūsų prižiūrimo objekto rizika. Prižiūrint gyvenamąjį namą to gali pakakti su kaupu. Prižiūrint daugiabutį, komercinį pastatą ar sudėtingą inžinerinį statinį — vieno rimto konstrukcijų defekto šalinimas šią sumą peržengia lengvai.
Viena priežiūros sutartis — vienas polisas
Tai dažniausiai nustembanti taisyklė. Įstatymas numato, kad civilinę atsakomybę reikia apdrausti pagal kiekvieną vykdomą techninės priežiūros paslaugų sutartį atskirai. Jei esate užsakovo darbuotojas — pagal kiekvieną dokumentą, kuriuo jums pavesta vykdyti priežiūrą.
Vadinasi, vienas metinis polisas visai veiklai neužtenka. Prižiūrint penkis objektus reikia atitinkamai ir penkių draudimo sutarčių. Kiekvienam naujam objektui polisu pasirūpinama prieš pradedant priežiūrą, o ne po to.
Kiek laiko apsauga galioja iš tikrųjų
Čia slypi pats svarbiausias niuansas. Sutartis paprastai sudaroma laikotarpiui nuo techninės priežiūros pradžios iki pabaigos. Bet defektai taip greitai nepaaiškėja — drėkstantis rūsys, sėdantys pamatai ar irstanti apdaila išryškėja po metų ar kelerių.
Todėl taisyklės numato, kad apsauga taikoma žalai, atsiradusiai draudimo sutarties galiojimo metu ir papildomu šalių nustatytu laikotarpiu, kuris negali būti trumpesnis nei dveji metai.
Kam atlyginama žala
Išmoka mokama ne jums, o nukentėjusiajai pusei. Draudimas dengia žalą, kurią savo veiksmais ar neveikimu padarėte vykdydami techninę priežiūrą:
- Statytojui (užsakovui) — dažniausias atvejis. Priimtas brokas, netinkamai patvirtintas darbų etapas, praleistas nukrypimas nuo projekto.
- Tretiesiems asmenims — kaimynams ar kitiems, kurių turtas ar sveikata nukentėjo dėl klaidos, kurią priežiūra turėjo pastebėti.
- Teisinės išlaidos — ginčų nagrinėjimo ir bylinėjimosi sąnaudos pagal sutarties sąlygas.
Ko draudimas nedengia
- Tyčinių veiksmų — sąmoningai neteisingo dokumentų pasirašymo ar žinomai broko priėmimo.
- Sutarties neįvykdymo — kai paslauga tiesiog neatlikta ar atlikta ne laiku, tai sutartinė, ne draudiminė rizika.
- Baudų ir sankcijų, skirtų jums asmeniškai.
- Veiklos be reikiamos kvalifikacijos ar atestato — apsauga galioja tik teisėtai vykdomai veiklai.
Nuo ko priklauso kaina
- Pasirinkta draudimo suma — didžiausią įtaką turintis veiksnys.
- Objekto pobūdis ir kategorija — ypatingi statiniai vertinami griežčiau nei paprasti.
- Statybos darbų vertė — kuo didesnis projektas, tuo didesnė galima žala.
- Priežiūros trukmė ir papildomo laikotarpio ilgis.
- Ankstesnių pretenzijų istorija.
Plačiau apie profesinę atsakomybę ir realius pretenzijų pavyzdžius rašome techninio prižiūrėtojo draudimo apžvalgoje.
Kiti statybos proceso draudimai
Techninio prižiūrėtojo polisas dengia tik jūsų profesinę atsakomybę. Pats statybos objektas ir jame vykstantys darbai draudžiami atskirai — tam skirtas statybų (CAR) draudimas, kurį dažniausiai sudaro rangovas arba užsakovas. Jei objekte dirbate su savo technika, jai reikalingas specialiosios technikos draudimas.
Kaip įsigyti polisą
Dažniausiai užduodami klausimai
Kiek kainuoja techninio prižiūrėtojo draudimas?
Kaina priklauso nuo pasirinktos draudimo sumos, objekto ir darbų vertės bei priežiūros trukmės. Tiksliausiai ją parodys skaičiuoklė.
Ar reikia atskiro poliso kiekvienam objektui?
Taip. Civilinė atsakomybė draudžiama pagal kiekvieną techninės priežiūros paslaugų sutartį atskirai, tad kiekvienam naujam objektui sudaroma nauja draudimo sutartis.
Ar priežiūra ir draudimas reikalingi visiems darbams?
Ne. Techninė priežiūra privaloma, išskyrus nesudėtingų statinių statybą ir statinių paprastąjį remontą. Kur priežiūros nereikia, nereikia ir šio draudimo.
Kas sudaro sutartį, jei dirbu užsakovo įmonėje?
Kai priežiūrą vykdote būdamas statytojo darbuotojas, atsakomybė draudžiama pagal kiekvieną dokumentą, kuriuo jums pavesta ją vykdyti.
Ar galiu pasirinkti didesnę nei minimalią sumą?
Taip. 43 400 € yra tik apatinė riba — didesnė suma nustatoma šalių susitarimu ir sudėtingesniems objektams dažnai yra protingesnis pasirinkimas.
Kas nutinka, jei pretenzija pareiškiama po kelerių metų?
Viskas priklauso nuo papildomo laikotarpio, sutarto polise. Jei pretenzija pareiškiama jam pasibaigus, apsauga nebegalioja — todėl šią sąlygą verta įsivertinti dar perkant.